Phân loại nhà cấp 4 mái thái và mái bằng

0
23

Nhà cấp 4 là loại hình được xây dựng nhiều ở nông thôn. Có kết cấu chịu lực bằng gạch hoặc bằng gỗ, niên đại sử dụng khoảng 30 năm. Để tạo nên một ngôi nhà cấp 4 hoàn chỉnh thì không thể thiết phần mái. Mái là phần tạo điểm nhấn cho ngôi nhà. Cũng là phần che chắn bắt buộc phải có để tránh tác động từ bên ngoài. Hiện nay, có 3 loại mái phổ biến là: mái thái, mái nhật và mái bằng. Trong bài viết này, Nam Phong sẽ giúp bạn phân biệt 2 trong 3 loại mái là mái thái và mái bằng.

phân loại nhà cấp 4 mái thái và mái bằng
phân loại nhà cấp 4 mái thái và mái bằng

 

NHÀ CẤP 4 LÀ GÌ?

Theo quan niệm truyền thống: Nhà cấp 4 được hiểu là loại nhà có kết cấu vững chắc, chịu lực tốt với khoản chi phí tương đối thấp. Nhà được làm bằng gạch hoặc bằng gỗ, thường có tường bao che hoặc vách tường ngăn bằng gạch hay có hàng rào cây cối trồng xung quanh. Với thời gian sử dụng xấp xỉ khoảng 30 năm.

Theo luật quy định: Theo thông tư số 03/2016/TT-BXD, nhà cấp 4 được định nghĩa là nhà có chiều cao xây dựng từ 6 mét trở xuống, số tầng cao xây dựng là 1 tầng, được xây dựng trên tổng diện tích sàn nhỏ hơn 1.000 m2 và nhịp kết cấu nhà cấp 4 lớn nhất bé hơn 15 mét.

NHÀ MÁI CẤP 4 BẰNG LÀ GÌ?

nhà cấp 4 mái bằng
nhà cấp 4 mái bằng

 

Nhà mái bằng là loại nhà có độc dốc mái ≤5% làm bằng bê tông cốt thép đổ tại chỗ. Ngày này xu hướng làm nhà mái bằng đang ngày càng được ưa chuộng nhờ vẻ đẹp hiện đại, đơn giản mà thiết kế này mang lại.

Có nhiều kiểu nhà mái bằng cho bạn lựa chọn tùy thuộc vào công năng và nguồn chi phí cho việc thiết kế và thi công nhà mái bằng. Nhìn chung nhà mái bằng có 3 lớp kết cấu như sau:

  1. Lớp chịu lực: được làm hoàn toàn bằng bê tông cốt thép để chịu lực chính cho mái nhà. Ngoài ra còn giúp chống thấm và thoát nước tốt hơn.
  2. Lớp tạo dốc: được đặt trên lớp chịu lực, tạo dốc cho mái. Làm hoàn toàn từ bê  tông, giúp giảm 1 phần nhiệt. Để không quá nóng vào mùa hè, không quá lạnh vào mùa đông.
  3. Lớp chống thấm: giúp nước mưa không thấm vào mái. làm từ bê tông độ cứng cao, thường dày từ 30-50mm.

TÍNH NĂNG CỦA NHÀ MÁI BẰNG

Ưu điểm của nhà cấp 4 mái bằng

Ưu điểm của nhà cấp 4 mái bằng
Ưu điểm của nhà cấp 4 mái bằng

 

  1. Chi phí thiết kế nhà mái bằng 1 tầng thấp hơn so với các loại thiết kế biệt thự hay tầng.
  2. Dễ dàng chỉnh sửa thiết kế khi còn trên bản vẽ. Không tốn thêm nhiều chi phí phát sinh khi xây dựng.
  3. Phù hợp với những gia chủ ưa thích sự tối giản. Nhà mái bằng có thiết kế đơn giản nhưng vô cùng tiện nghi và mang đậm phong cách trẻ trung, năng động.
  4. Do mái nhà được tạo nên từ bê tông cốt thép nên vô cùng kiên cố và không ngại phải “đối mặt” với thời tiết khắc nghiệt. Mưa gió, bão bùng,… cũng không “xi nhê” gì với nhà mái bằng.
  5. Không lo bị thủng mái hoặc bị dột như nhà mái ngói hoặc nhà mái tôn. Nhờ vậy mà sức khỏe của các thành viên trong gia đình luôn được đảm bảo; đồ đạc không bị hư hỏng; không khí trong nhà luôn khô thoáng.
  6. Khả năng chống cháy cao vì mái được tạo từ những nguyên vật liệu không bắt lửa.
  7. Mái nhà có thể tận dụng để trồng cây, trồng rau,… hoặc thiết kế không gian vui chơi, thư giãn cho cả gia đình.
  8. Các kiến trúc sư của Xây Dựng Nam Phong sẽ tư vấn cho bạn về phong thủy ngôi nhà phù hợp với gia đình.

Nhược điểm của nhà cáp 4 mái bằng

  1. Cần làm móng chắc chắn. Vì việc đổ bê tông mái dẫn đến mái sẽ rất nặng. Nếu móng không chắc sẽ ảnh hưởng đến cả ngôi nhà.
  2. Mái nhà dễ bị thấm và tạo ra vết loang gây mất thẩm mỹ
  3. Vào mùa hè sẽ khá nóng.

NHÀ MÁI THÁI LÀ GÌ?

nhà cấp 4 mái thái
nhà cấp 4 mái thái

 

Là kiểu nhà có cấu trúc thấp tầng, có phần mái đua ra khỏi thân nhà từ 60cm đến 150cm để làm nổi bật hình khối kiến trúc đặc trưng. Đa số được sử  dụng trong kiến trúc từ 3 tầng đổ lại. Đặc điểm mái có độ dốc khá lớn.

TÍNH NĂNG CỦA NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI

Ưu điểm của nhà cấp 4 mái thái

Ưu điểm của nhà cấp 4 mái thái
Ưu điểm của nhà cấp 4 mái thái

 

  • Nhà có khả năng tản nhiệt, chống nóng. Mái nhà dốc giúp thoát nước nhanh chóng khi mưa. Không bị đọng nước cũng giúp chống dột, ngấm nước.
  • về mặt kiểu dáng trang nhã, bề thế và hiệu quả trong việc điều hòa không khí, chống thấm tốt và rất hợp với khí hậu nhiệt đới nước ta.
  • Xây dựng khá phổ biến ở Việt Nam, đặc biệt là ở các tỉnh Bắc Bộ, nằm ở các mảnh đất rộng, thường có kết hợp với sân vườn tạo thành 1 tổng thể hài hòa và thống nhất.
  • Có tính thẩm mỹ cao với kiến trúc nhà mái thái khéo léo tôn vinh lên vẻ đẹp thanh thoát, cao ráo của ngôi nhà.
  • Nhà mái thái cũng là điểm nhấn, nét đặc trưng trong văn hóa kiến trúc của người Á Đông từ xưa đến nay. Mẫu mã đa dạng, phù hợp với nhiều loại công trình. Dễ dàng cải tiến, cách tân, biến đổi để tạo nên sự mới lạ trong các ngôi nhà.

 

Nhược điểm của nhà cấp 4 mái thái

  • Việc thi công nhà mái thái thường kéo dài hơn vì có thiết kế tỉ mỉ và cầu kỳ. Thậm chí khi hoàn thành một thời gian bạn cũng cần phải sửa như: lợp mái, đảo ngói. Đây là điều không thể tránh khỏi sau thời gian dài sử dụng.
  • Sau khi thi công nhà mái thái, rất khó để lên thêm tầng. Vì như vậy, sẽ phải đập đi phần mái. Việc này vừa gây ra tình trạng khó khăn, vừa tốn thời gian, công sức, chi phí cho gia đình.

 

ĐIỂM KHÁC NHAU GIỮA NHÀ MÁI BẰNG VÀ NHÀ MÁI THÁI

sự khác biệt giữa nhà cấp 4 mái thái và mái bằng
sự khác biệt giữa nhà cấp 4 mái thái và mái bằng

 

Nhà mái thái và mái bằng có vài đặc điểm khác nhau mà bạn nên biết khi cân nhắc xây dựng như sau:

Nhà Mái Bằng Nhà Mái Thái
Đặc điểm mái có độ dốc mái ≤5% làm bằng bê tông cốt thép đổ tại chỗ. mái đua ra từ thân nhà 60cm đến 150cm.
Kết cấu 3 lớp: Lớp chịu lực, lớp tạo dốc, lớp chống thấm. đặc trưng là mái có dạng nói hình chữ A, được xếp chồng lên nhau.
Khả năng chống chịu Khả năng chống tác động từ môi trường tốt, chống dột cao. Khả năng chống nóng, tản nhiệt cao
Phù hợp cực kỳ thích hợp cho nhà phố, giúp tận dụng diện tích sử dụng một cách hiệu quả. Cực kỳ phù hợp cho nhà ở nông thôn. Diện tích đất 1000m2 trở xuống

Qua những chia sẻ trên bạn có thể cân nhắc lựa chọn loại hình phù hợp với ngôi nhà của mình. Với những ưu – nhược điểm tương thích.

 

CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ & XÂY DỰNG NAM PHONG

Địa chỉ: Số 383B – Nguyễn Trãi – Võ Cường – Bắc Ninh

Số Hotline: 1900 068 869 – 0368 025 666

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.