2019 là năm bất động sản giáp ranh Sài Gòn lên ngôi?

0
530

Theo khảo sát của công ty địa ốc Long Phátvới khoảng 60% nhà đầu tư từ Sài Gòn mua nhà ở tại Bến Lức, Cần Giuộc, Long Hậu; 20% giao dịch là của nhà đầu tư thủ đô và còn lại là do thành phần lao động Tp. HCM tìmthương lượng thành công chính yếu rơi  vị trí giáp với Sài Gòn về phía Tây,  thị phần nhà phường, đất nền.

Tỷ lệ các nhà đầu cơ Sài Gòn sắm bán các Dự án nhà đất tại thức giấc Đồng Nai gồm những thị xã Nhơn Trạch, Long Thành, Trảng Bom cũng khá cao, chiếm khoảng 50-60%.

Cũng Thông qua ghi nhận, mang 60-75% người mua tìm những Công trình chung cư tại địa phận tỉnh Bình Dương, giáp giới thủ đô qua Quốc lộ 12, đại lộ Phạm Văn Đồng tới từ Sài Gòn. những người Sài Gòn đầu tư căn hộ vị trí này không ngại di chuyển quảng tuyến phố xa  hoàn cảnh giao thông tiện dụng và giá vừa túi tiền, chấp nhận hộ khẩu thức giấc.

đặc trưnggiao dịch của nhà đầu tư Tp. HCM tại những thức giấc giáp giới thậm chí đã tăng vọt lên gấp 2-2,5 lần so sở hữu làn sóng thu nhặt bất động sản những tỉnh phía Nam của nhà đầu cơ Hà Nội (tỷ trọng trung bình chiếm 20-25%).

Ông Trần Nhật Thiên, phó giám đốc marketing công ty địa ốc Long Phát cho hay, với chí ít , nguyên nhân khiến làn sóng đầu cơ bất động sản ra thức giấc giáp ranh hoặc phụ cận Sài Gòn tăng cao.

1 là, quỹ đất sạch  TP.HCM Hiện nay cực kỳ khan hãn hữu và sẽ trở thành vô cùng đắt đỏ khiến đối tượng Sài Gòn mở mang địa phương đầu cơ ra vùng ven. nguồn cội khiến cho tỷ trọng nhà đầu tư Sài Gòn tậu BĐS tỉnh giáp giới Tp. HCM cao lớn hơn những TP.HCM khác vì hàng ngũ nhà đầu cơ này cảm nhận rõ nhất ảnh hưởng của các cơn sốt đất tại địa phương đã đẩy giá nhà ở lên rất cao. Trước bối cảnh giá nhà ở lớn hơn khả năng đầu tư hoặc chi trả của nhiều người, việc họ tìm kiếm kênh đầu tư thay thế là điều tất yếu.

hai là cơ sở vững mạnh xúc tiến những thành phố vệ tinh sắp hình thành, tạo động lực thu hút các Khu ĐT giãn ra vùng giáp ranh.

Ba là, nhà đầu cơ Sài Gòn bằng lòng đi xa lớn hơn vì cơ hội sắm nhà đất tại thủ đô sẽ hẹp dần sở hữu chiếc vốn nhỏ. các nhà đầu tư mua tới các vị trí này đa số đều  dòng vốn tích lũy trong khoảng nhỏ tới nhàng nhàng và họ mua nhà, đất với hai mục tiêu chính là đầu cơ hoặc ổn định chỗ ở.

chị Chánh Phân tích, việc đối tượng Sài Gòn đổ xô mua văn phòng cho thuê giáp ranh thị thành này cũng cho thấy tiềm lực đầu cơ của dân thành phố lớn vẫn liên tục gia nâng cao mạnh mẽ vào bối cảnh rổ hàng tại tỉnh thành này đột ngột tránh lại trong quá trình 2018-2020.

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.